D'architecture qui se démarque totalement,cette résidence métamorphosée avec doigté depuis 2014 dispose de vastes pièces de vie surplombant des aménagements ext. qui donne l'impression que l'on est en pleine nature! 3 CC(Poss.5) foyer fenêstration incroyable,S-S en rez-de-jardin et espace multifonctionnel qui pourra s'adapter à vos besoins.UNIQUE
75' X 35' Irrégulières
1974
2 074,21 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre de béton
Membrane élastomère
Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS , Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
Située au coeur de Sillery, sur rue ultra-paisible à quelques minutes de toutes les écoles du quartier, de la rue Maguire et de tout ce que Sillery offre.
Propriété ingénieusement agrandie et rénovée depuis l'acquisition en 2014. Tout fut songé lors des travaux d'envergure tant au plan structurel qu'au niveau de l'aménagement des nouvelles pièces afin de respecter le caractère unique de cette demeure.
D'inspiration moderne avec une touche industrielle, cette propriété dispose d'une fenestration inégalée offrant une lumière naturelle abondante et des vues changeantes tout au long de l'année : Un plaisir pour les yeux !
Le rez-de-chaussée à aire ouverte est incroyable avec ses hauts plafonds d'acier, sa cuisine invitante avec armoires de bois, surfaces de granit et garde-manger walk-in, son salon en partie arrondi, et sa splendide suite des maîtres. À noter que les planchers de céramiques de toutes les pièces sont chauffants pour un confort absolu.
Un vaste espace de travail fut aménagé lors de l'agrandissement. Cette pièce multifonctionnelle pourra très facilement être convertie en 1 ou 2 chambres supplémentaires / espace gym / salle familiale, ou autre selon les besoins des futurs acquéreurs.
Ce plain-pied est optimal pour y loger la famille et lorsque des espaces de vie distincts sont souhaités par tous.
Le sous-sol en rez-de-jardin, avec accès extérieurs indépendants, est idéal pour y accueillir adolescents/ jeunes adultes/ parents etc. Il dispose d'une salle familiale, de deux chambres dont l'une avec son boudoir-bureau, d'une salle de bain complète avec seconde salle de lavage, et de nombreux rangements tous bien aménagés.
L'aménagement extérieur a également été refait en entier : Entrée d'autos sur deux niveaux, terrassement, trottoirs, 3 terrasses, espace-feu, espace gazébo, remise, etc. Nombreux ajouts et correctifs ont été apportés afin d'optimiser le drainage de l'eau sur le terrain (en pente).
Inclusions:
Luminaires,habillages des fenêtres (tringles, stores, stores motorisés, rideaux),plaque de cuisson
four encastré, hotte (2 réchauds), broyeur,3 bancs de l'ilot, aspirateur central et accessoires,mécanisme
du système d'alarme, armoires murales noires du bureau, aménagements intégrés sur mesure des garde-robes,
établi du garage et armoires noires, ouvre-garage, foyer extérieur, gazébo (structure et toiles), piscine
hors-terre (structure de bois) accessoires et thermopompe,
2 abris d'hiver.
75' X 35' Irrégulières
1974
2 074,21 Pi2
Bois , PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Bois , Pierre de béton
Membrane élastomère
Chauffé , Simple largeur
Salle de lavage : SS , Salle d'eau : RC
Bois
Salle de bains attenante , Douche indépendante
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
9 974,92 Pi2
Paysager
En pente
Asphalte , Double largeur ou plus
Allée : 4 , Garage : 1
Chauffée , Hors terre
Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Hôpital , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Ski de fond , Transport en commun , Université
Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|
Hall d'entrée | 1er niveau/RDC | 8'10" X 7'10" | Céramique | plafond 17'5" |
Bureau | 1er niveau/RDC | 24'6" X 17'10" irr. | Vinyle | poss. 1 ou 2 chambres |
Salle à manger | 1er niveau/RDC | 27'1" X 11'3" | Bois | Accès terrasse |
Cuisine | 1er niveau/RDC | 15'5" X 14' irr. | Céramique | Ilot 5x5, garde-manger walk-in |
Salle d'eau | 1er niveau/RDC | 7'7" X 4'3" | Céramique | Plancher chauffant |
Salle de lavage | 1er niveau/RDC | 6' X 7'5" | Céramique | Évier/fenêtre, plancher chauff |
Salon | 1er niveau/RDC | 21'9" X 17' | Bois | |
Chambre principale | 1er niveau/RDC | 18'4" X 11'10" | Bois | Walk-in 14'3" x 5'7" |
Salle de bain maîtres | 1er niveau/RDC | 10'2" X 7'10" | Céramique | Douche 36x48,plancher chauff. |
Salle familiale | Sous-sol 1 | 18'4" X 18'5" irr. | Tapis | Porte-patio 8'' sur terr. couv |
Chambre | Sous-sol 1 | 12'3" X 11' irr. | Plancher flottant | |
Chambre | Sous-sol 1 | 16'1" X 11'10" | Plancher flottant | Accès au boudoir |
Boudoir | Sous-sol 1 | 19'1" X 18' | Plancher flottant | Espace bureau, accès terrasse |
Salle de bains | Sous-sol 1 | 7'6" X 14'7" | Céramique | Laveuse-sécheuse,douche 36x60 |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'8" X 4'10" | Céramique | Aménagé |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'11" X 12'5" | Tapis | |
Rangement | Sous-sol 1 | 11'1" X 6' | Vinyle | |
Rangement | Sous-sol 1 | 7' X 3'9" | Béton | Ancienne chambre froide |
Plinthes à convection , Plinthes électriques , Radiant
Électricité
Foyer au gaz
Installation aspirateur central , Climatiseur mural , Détecteur d'incendie , Ouvre-porte électrique (garage) , Système d'alarme , Thermopompe murale
Municipalité
Municipalité
Voir Addenda.
Lave-vaisselle, cellier de l'ilot, borne de recharge pour voiture électrique. Réservoir de propane (location)
Mon nom est SYLVIE BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D1-100, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec, G1V 2M2
Bonjour, mon nom est SYLVIE BILODEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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