Au coeur d'un très joli quartier résidentiel, ce duplex est une super occasion de générer un revenu supplémentaire, loger un proche, ou même y installer son bureau à domicile. À aire ouverte, 3 CC (2+1) et plus si désiré, pour proprio-occupant/investisseur. Cuisine 2020 + entretien hors pair. 3 ½ aux grands espaces de vie LIBRE 01/07/21. Un bijou !
40'1" X 28'2" Irrégulières
1984
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : RC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
-VISITES DE JOUR IDÉALEMENT ENTRE 10H ET 16H AVEC DÉLAI DE 48H (NOUVEAU-NÉ).
Cette propriété a toujours été bien entretenue. La cuisine vient d'être entièrement rénovée pour un look beaucoup plus actuel et jeune : Nombreuses armoires et dosseret de céramique, espaces comptoirs et îlot très pratique.
Le rez-de-chaussée ouvert et convivial dispose de deux chambres présentement ; Cependant, la chambre principale pourrait facilement être convertie en 2 chambres ce qui était ainsi jadis. L'ajout d'un mur séparateur et le tour est joué. Les 2 fenêtres, les 2 garde-robes et les 2 portes sont toujours présentes.
Le sous-sol accueille une grande chambre, une salle familiale qui fait présentement office de bureau, et de nombreux rangements.
La cour arrière très intime dispose de 2 terrasses dont l'une au sol et l'autre adjacente à la salle à manger.
Le logement a sa propre entrée fermée, et de grandes fenêtres dans toutes les pièces lui confèrent une lumière naturelle abondante. Les plafonds ont tous été insonorisés et refaits au printemps 2020. ***À noter que le logement sera libre le 1 juillet 2021.
La rue en forme de U est très tranquille et les enfants y jouent en toute sécurité. Un joli parc s'y trouve également. Nombreux services, commerces et loisirs à proximité.
Une belle occasion !!
40'1" X 28'2" Irrégulières
1984
PVC
Coulissante , Manivelle (battant) , Porte-fenêtre
Béton coulé
Brique
Bardeaux d'asphalte
Salle de bains : RC
Thermoplastique
6 pieds et plus , Entrée extérieure , Totalement aménagé
8 558,39 Pi2
Paysager
Plat
Asphalte
Allée : 6
Autoroute , Garderie/CPE , Golf , Parc , Piste cyclable , école primaire , École secondaire , Transport en commun
Unité | Pièces | Niveau | Dimensions | Revêtement | Détails |
---|---|---|---|---|---|
2 (Princ.) | Hall d'entrée | Sous-sol 1 | 5'5" X 3'8" | Céramique | |
2 (Princ.) | Salon | 1er niveau/RDC | 15'6" X 12' | Parqueterie | |
2 (Princ.) | Salle à manger | 1er niveau/RDC | 10'6" X 7'5" | Céramique | |
2 (Princ.) | Cuisine | 1er niveau/RDC | 10'6" X 12'6" | Céramique | |
2 (Princ.) | Chambre principale | 1er niveau/RDC | 19'10" X 12' | Parqueterie | 2 garde-robes/2fenêtres |
2 (Princ.) | Chambre | 1er niveau/RDC | 10'4" X 10'1" | Parqueterie | |
2 (Princ.) | Salle de bains | 1er niveau/RDC | 7'7" X 10'6" | Céramique | Laveuse/sécheuse |
2 (Princ.) | Chambre | Sous-sol 1 | 13'10" X 9'2" | Plancher flottant | Grande fenêtre |
2 (Princ.) | Bureau | Sous-sol 1 | 15'3" X 9'6" | Plancher flottant | Salle familiale |
2 (Princ.) | Rangement | Sous-sol 1 | 3'3" X 3'3" | Plancher flottant |
Plinthes à convection , Plinthes électriques
Électricité
Climatiseur mural , échangeur d'air , Système d'alarme
Municipalité
Municipalité
Luminaires, stores, tringles, lave-vaisselle du 101 et lave-vaisselle du 101-A, thermopompe mural au 101, remise extérieure.
101: Rangement mural noir hall d'entrée, rideaux 101-A:Meubles et effets personnels du locataire
Mon nom est SYLVIE BILODEAU, courtier immobilier RE/MAX. Comment puis-je vous aider?
Avez-vous des questions?
RE/MAX 1er CHOIX | 2875 boul. Laurier bureau D1-100, Québec (Sainte-Foy/Sillery/Cap-Rouge), Québec, G1V 2M2
Bonjour, mon nom est SYLVIE BILODEAU et je suis courtier immobilier. Écrivez-moi pour obtenir plus de renseignements.
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