*Nombreuses pièces pouvant faire office de bureau à domicile dont la salle familiale avec entrée indépendante

*Splendide terrasse 19 x 10 adjacente à la salle à manger pour profiter de la splendeur de l'environnement naturel, à toutes les saisons de l'année

*Le sous-sol en rez-de-jardin avec son entrée indépendante ainsi que la plomberie déjà en place pourrait accueillir une cuisine et y aménager au sous-sol un appartement pour un proche, espace bureau de consultation, centre de beauté, garderie, etc.
*Le mur de l'atelier pourrait être retiré afin d'agrandir la salle familiale (sans incidence sur le plancher)
*Toutes les cloisons intérieures de la maison sont de colombages d'acier et murs de la cuisine en calibre 20
*Les 2 chambres du sous-sol sont insonorisées (murs et plafonds)
Installations de plomberie en place pour l'ajout d'une cuisine, salon de coiffure, esthétique ou autre
*Câble réseau plafond sous-sol
*Plomberie en ¾ jusqu'au appareils
*Mécanisme du système d'alarme en place ( non-relié)
*Prise extérieure 30 ampères pour roulotte / VR
*Entrée d'autos permettant d'y laisser votre véhicule motorisé/roulotte, etc.
***Propriété située à quelques minutes des ponts, des écoles et de tous les loisirs, commerces et services de St-Nicolas

450 mètres de la passerelle de la Rivière Chaudière (magnifique parc)

2 KM de l'école l'Envol

1km du IGA

1.4 km du Métro

5.4 km du pont de Québec

8 km du pont Pierre-Laporte

10 km de l'Université Laval

16 km du siège social de Desjardins (Lévis)

Visites à compter de samedi, 30 octobre 2021 à 12h30