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Maison de plain-pied à vendre - Desjardins (Lévis) (Pintendre)

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Vendu

Maison de plain-pied à vendre - Desjardins (Lévis) (Pintendre)

Vendu

Prochaine visite libre

741 Rue des Abénaquis, Desjardins (Lévis) (Pintendre), G6C 1E4

SUPER OCCASION de devenir propriétaire dès cet automne ! Ce ravissant plain-pied sis sur un terrain sans voisin arrière est situé dans un beau quartier résidentiel et paisible. 3 chambres, salle de bain avec douche indépendante et agréables pièces de vie lumineuses se retrouvent au RC. Le sous-sol avec poêle à bois et sortie indépendante pourra être aménagé selon vos besoins. Thermopompe murale, grande galerie et remise extérieure. À proximité d'une école primaire, garderie, parc, services, centre de Lévis, ponts, etc. Libre / prise de possession rapide possible. Voir Addenda servitudes Hydro cour arrière.

  • Superficie du terrain: 9 451 Pi2
  • NOMBRE DE PIèCES : 7
  • Année de construction : 1987
SYLVIE BILODEAU
Courtier immobilier
Brokers tranquilit
Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 24'5" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Addenda
Particularities plusParticularities minus

Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. (Les propriétaires actuels n'ont jamais habité l'immeuble qui était propriété de leur père de 2007 à 2015. Ils propriétaires depuis 2015)

* Propriété très bien entretenue au fil des années, elle se veut idéale pour premier acheteur, petite famille, couple ou personne seule

* Le sous-sol est non-aménagé et pourrait accueillir une salle familiale, chambre(s), bureau à domicile ou autre, selon vos besoins.

* Entrée d'autos pour 6 voitures

Servitudes Hydro Québec occupant la majeure partie de la cour arrière (voir courtier inscripteur)

Un nouveau certificat de localisation a été demandé par le vendeur

Travaux effectués depuis 2007
* Cuisine
* Salle de bain RC et retrait de la baignoire et ajout d'une douche
* Recouvrements des planchers : Cuisine, salle à manger, salon, passage et 3ème chambre
*Asphalte de l'entrée
*Galerie : enduit sur le plancher et gardes en PVC
*Remplacement de la porte de la sortie du sous-sol
*Ajout d'une toilette au sous-sol
*Selon les informations antécédentes et sous toutes réserves n'ayant aucun document à l'appui, les fenêtres auraient été remplacées en 2003 et 2006.

À 6.4 Km du Campus de Lévis
À 8 Km du siège social de Desjardins
À 9 Km de la traverse de Lévis
À 10 Km du Cégep de Lévis
À 20 minutes des ponts
À 23 Km de l'Université Laval

Préqualification bancaire valide est requise avec toute promesse d'achat.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 16 septembre 2022 en soirée.

Visites avant 18h00 du 12 au 15 septembre 2022 et avant 13h le 16 septembre 2022.

Particularités du bâtiment
Particularities plusParticularities minus

40'3" X 24'5" Irrégulières

1987

PVC

Coulissante , Manivelle (battant)

Béton coulé

Acier , Brique

Bardeaux d'asphalte

Salle de bains : 1er niveau/RDC

Mélamine

Douche indépendante

6 pieds et plus , Non aménagé

Particularités du terrain
Particularities plusParticularities minus

9 450,71 Pi2

2 cotés , Bordé par des haies

Plat

Asphalte

Allée : 6

Autoroute , Cégep , Garderie/CPE , Parc , Piste cyclable , école primaire , Transport en commun

Détails des pièces
Particularities plusParticularities minus
Pièces Niveau Dimensions Revêtement Détails
Salon 1er niveau/RDC 17'3" X 14'10" Plancher flottant
Cuisine/salle à manger 1er niveau/RDC 19'3" X 7'10" Vinyle Porte patio
Chambre 1er niveau/RDC 11'6" X 11' Parqueterie 2 fenêtres
Chambre 1er niveau/RDC 11'2" X 8'11" Parqueterie
Chambre 1er niveau/RDC 11' X 9'1" Vinyle Ou bureau
Salle de bains 1er niveau/RDC 7'5" X 7'11" Vinyle Douche ind.
Sous-sol Sous-sol 1 22'5" X 28'10" irr. Béton Non-aménagé/Sortie ext.
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 5'11" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'2" X 7'6" Béton
Rangement Sous-sol 1 9'3" X 7'9" irr. Béton
Caractéristiques
Particularities plusParticularities minus

Plinthes électriques

Électricité

Poêle au bois

Thermopompe murale

Municipalité

Municipalité

Inclusions & Exclusions
Particularities plusParticularities minus

Luminaires, habillage des fenêtres, thermopompe murale, poêle à bois (sous-sol), remise extérieure, abri extérieur porte de côté.

Non spécifiées

Détails financiers
Particularities plusParticularities minus
évaluation (2022)
Taxes
  • (2022)
  • (2022)
énergie
741 Rue des Abénaquis, Desjardins (Lévis) (Pintendre), G6C 1E4
Le quartier en quelques statistiques
  • Statistics Personnes vivant seules
  • Statistics Couples avec enfant(s)
  • Statistics Couples sans enfant
  • 19.9%
  • 20.4%
  • 21.7%
  • 22.9%
  • 12.2%
  • 71.9%
  • 6.9%
  • 3.6%
  • 16.6%
  • 0.0%
UnilingueFrançaisUnilingueanglaisBilingue(fr/an)Autres 0% 10% 20% 30% 40% 50% 60% 70% 80% 90%100%
  • Statistics Familial
  • Statistics Individuel
  • Statistics Propriétaires
  • Statistics Locataires
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