Vente sans garantie légale de qualité aux risques et périls de l'acheteur. (Les propriétaires actuels n'ont jamais habité l'immeuble qui était propriété de leur père de 2007 à 2015. Ils propriétaires depuis 2015)

* Propriété très bien entretenue au fil des années, elle se veut idéale pour premier acheteur, petite famille, couple ou personne seule

* Le sous-sol est non-aménagé et pourrait accueillir une salle familiale, chambre(s), bureau à domicile ou autre, selon vos besoins.

* Entrée d'autos pour 6 voitures

Servitudes Hydro Québec occupant la majeure partie de la cour arrière (voir courtier inscripteur)

Un nouveau certificat de localisation a été demandé par le vendeur

Travaux effectués depuis 2007
* Cuisine
* Salle de bain RC et retrait de la baignoire et ajout d'une douche
* Recouvrements des planchers : Cuisine, salle à manger, salon, passage et 3ème chambre
*Asphalte de l'entrée
*Galerie : enduit sur le plancher et gardes en PVC
*Remplacement de la porte de la sortie du sous-sol
*Ajout d'une toilette au sous-sol
*Selon les informations antécédentes et sous toutes réserves n'ayant aucun document à l'appui, les fenêtres auraient été remplacées en 2003 et 2006.

À 6.4 Km du Campus de Lévis
À 8 Km du siège social de Desjardins
À 9 Km de la traverse de Lévis
À 10 Km du Cégep de Lévis
À 20 minutes des ponts
À 23 Km de l'Université Laval

Préqualification bancaire valide est requise avec toute promesse d'achat.

Le VENDEUR donne instruction à l'AGENCE ou au COURTIER d'informer les acheteurs, ou les courtiers qui les représentent, qu'il s'engage à ne répondre à aucune promesse d'achat reçue relativement à l'IMMEUBLE avant le 16 septembre 2022 en soirée.

Visites avant 18h00 du 12 au 15 septembre 2022 et avant 13h le 16 septembre 2022.